不愧是老牌商界巨鳄,一开口就是不同凡响。
“怎么拼?”林祥直接问道,即便他还没解决现金的问题。
程一言也没有卖关子。
“股市。”
“股市?”
“文祥没有上市,但不代表李家的产业没有上市,对吧?”程一言笑着说道。
林祥一愣,旋即反应了过来,也为程一言的大胆想法给惊讶到。
“你的意思是,我们在股市里狙击李家,逼他调回资金防守?”
“没错。”程一言一脸赞许地点头。
“最好的防守就是进攻,在外面的业务上,你和他怎么竞争,最终李家付出的都只是钱而已,伤害不了他的根本,但股市就不同了,别的不说,在股市上将李家坑一把,损失的后遗症可能要持续好几年!”
顺着程一言的思路,林祥的眼睛是越来越亮了。
他可是很清楚,未来还有一场股灾。
要是能在股灾前将李家的产业坑一把大的,再接上后面的股灾,他们绝对会根基大损!
没个十几年应该是恢复不了了。
而到那个时候,林祥估计已经将他们彻底甩到了几十条街后,轻易就能将其碾死。
不是林祥不想一次性就解决李家,而是不能。
包括李家,其实也没办法彻底将林祥解决掉。
他们两家掌握和拥有的产业太过于庞大,又不是些亏钱的生意,能剩下多少就能赚多少钱。
就算是转手卖掉,那笔钱也够他们下半辈子生活的了。
更何况,他们在内地还有不少的地皮。
与其把所有的时间和精力用在清除李家上,还不如用这些时间去发展自己。
这都够林祥发展出一个新的李家了,何必去做这种费力不讨好的事情?
更何况,能将李家彻底打落神坛,这对于将李家一手扶持起来的李黄瓜来说,怕是和死没什么区别了。
当然,前提是林祥真的能在股市狙击到李家,不然就是偷鸡不成蚀把米了。
“狙击李家……没那么容易吧?”
“废话,李家产业很健康的,就算是房地产泡沫也比一般地产公司要小。”程一言翻了个白眼,“”
“要是这么容易就被狙击,那也不用我来提醒你了。”
“如果你没有一点思路,也不至于提出这种计划了。”林祥笃定地说道。
程一言笑了笑,并没有反驳。
“说到最后,其实比的还是现金流,我看你们文祥应该不会储备太多现金吧?所以说,谈这个其实已经没有意义了。”
“那你有办法?”
“抵押!”
林祥才刚问出来,程一言就迫不及待地说了出来。
面对林祥后续戏谑的眼神,他也不在意。
“是,我看上了你们的许多资产,如果你愿意抵押的话,我绝对不介意把我手上所有的现金借给你,还能帮你再联系几家公道的银行。”
见林祥眯起双眼,程一言继续劝道:“我不是坑你,依我估计,李家肯定也没办法随随便便就掏出一大笔现金,太夸张,因此,他们应该也是用许多资产进行抵押,从银行或者谁那里借到了这笔钱……只要最后能还上,这些钱就当白借你用了!”
程一言不知道李家准备了多少现金,但以他们气势汹汹的手段来看,起码也要有五百亿港元,才会有足够的底气和林祥耗下去。
这么一大笔钱,还是现金,变卖资产都要好长一段时间。
而最快的方式,反而是用资产去抵押。
尤其是现在,市场火热,只要和银行方面熟络一点,拿地产之类的去抵押,基本上都会大开绿灯,甚至银行都不介意在评估时优厚一点。
没办法,港岛地产市场太火热,钱多地少,只要有可能拿到地,银行绝对不介意花多一点钱。
这也是为什么,程一言会如此直接表露自己的心思。
他也馋林祥在新界的那些地产啊!
即便是把他手里的现金全都花光,但只要能将那些地置换过来,他绝对有自信让自己重返巅峰!
不靠金主的那种!
当然,他也没把林祥当傻子,这么一大笔肉眼可见的财富,不可能被他三言两语给骗过来。
所以,他只能尽可能“说服”林祥。
“你不怕地产泡沫了?”林祥调侃着说道。
程一言哂笑着摇了摇头。
“别告诉我你没看出来,大埔又不是九龙和油尖旺,就算是挤掉泡沫,未来的发展潜力也不会差到哪里去。”
如果说九龙是从一百涨到了三百,那大埔就是从十涨到了一百五,虽然和热门地段的差距更大了,但关键是地多,还大部分集中到了林祥手里。
将来就算是挤掉泡沫,九龙从三百跌到两百,那大埔也绝对还会剩下一百二。
到了这时候,九龙将来再想涨到三百会很难,但大埔涨到两百,反而会变得简单许多。
因为港岛可以开发的地实在是太少。
新界能开发的地,程一言都很看好。
而且他预计,新界未来的交通状况肯定是会变得更好的,那大埔的潜力就更强了。
些许泡沫,不足挂齿!
最重要的是,还正好可以对应他坐牢出来的时候,无缝衔接,双赢!
不过程一言很清楚,林祥将发展的重心放在大埔,又主动提及泡沫,肯定也是考虑过这方面的。
“要是正常来讲,我是没指望你会卖掉这些地,不过既然你现在缺现金,我肯定不介意借钱给你的,怎么样,敢不敢赌一把?”
“激将法对我没用。”林祥叹了口气,站起身,扣上西装的纽扣。
程一言紧紧盯着他,“但钱有用。”
“你说得对,所以我打算先去搞钱。”
看着林祥平静的表情,程一言一愣,心里莫名地信了几分。
“不是,你找别家银行还不如找我,我不要利息总行了吧?”
林祥回应了一个笑脸。
“找银行还不如去印钞呢,你放心,我就没打算抵押我的资产。”