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“领导,郭继杰先生和王浩安先生来了,说是有事要向您汇报。”

柿长将手中的文件合上,『揉』了『揉』眉心:“请他们进来吧,泡茶。”

“二位大老板来我这儿有什么事吗?莫非是公司发展,遇上问题了?”柿长笑呵呵的问道。

这二位的公司发展真是快啊,无论是服装厂那边,还是食品厂那边,每天都是车辆不断,由此就能看出生意兴隆。

更何况两家企业还不只是在冰城有工厂,在其他城市还有分厂。只可惜两家企业都处于免税期,市里少了许多收入啊,好在也帮助解决了不少市里工人工作的问题。

“柿长先生不是有预知能力吧,居然猜出来我们遇上困难了。”郭继杰坐下后说道。

柿长愣了一下,他还以为这两位过来是有好消息呢,比如再给市里捐个学校,或者捐个敬老院什么的,怎么这二位的公司会遇上困难?还需要市里来协调解决?

该不会又是要贷款吧?

上次贷款的事儿,柿长也是顶着很大压力的,还好企业发展良好,那笔贷款不会变成不良资产。可前一笔还没还上呢,不能又来贷款啊。

“柿长先生,我们的公司有许多冰城本地人,尤其是是有许多年轻人。年轻人,总是要结婚的,而结婚就需要房子。”

“我们当然不会让市里解决房子,只是希望市里能够协调一下,拨给我们几块地皮,我们打算给员工们盖房子,解决根本问题。”郭继杰直接说明了来意。

“你们是想合作建房?”柿长瞬间明白过来。这也不是没有先例,不只是冰城,国都有这么做的。

而且也确实应该解决一下,要是那些员工都没房子住,可能会发生一些不好的事情。

“对,合作建房。我们打算让适龄的员工自己出资一部分,公司补贴一部分,建造房子,给员工们居住。”

柿长皱着眉头:“给员工们居住?那么产权呢?是属于公司的?”

这跟国资单位不同,国资单位,地皮是政斧出,房子是单位盖,给职工们居住,房子的产权还是单位的,也是国家的。

这个让员工出资部分,产权怎么算?政斧、公司、个人分别占一定的比例?这有些『乱』了吧?

“产权是属于员工个人。”

“员工个人?那么员工要出的钱很多吧,有几个人出的起?”柿长指出核心问题。就算是企业补贴一部分,一套房子也要几万块,有多少家庭有几万块的存款?

“员工先出部分,能出多少出多少。一套房子是有价值的,国家要开放住房改革市场化了对吧,那么既然是市场化,就可以让员工贷款。”

“银行不给贷也没关系,这部分资金我们承担了,只要员工未来按照市场价购买属于公司的部分产权就行了,当然是会上涨的。”

“这样一来,房子就完属于员工个人了,可以随意买卖、转让、抵押等等。”

柿长听了王浩安的话,觉得王浩安跟郭继杰还真是为员工考虑啊,如果不是银行贷款,那么公司要有许多资金套在里面。

他想了一下,忽然发现自己忽略了一个问题:“你等一下,你只考虑了公司和员工,那么政斧呢?”

这跟国资单位的合作建房不同啊,国资单位,那就是国有资产,是属于政斧的。但你们是个人与外资合资的企业,跟政斧没什么关系啊,政斧出了地皮,怎么就一点产权比例都没有?

“政斧不就是为了百姓服务的吗?这些房子也是给百姓,政斧拨给一块地皮不应该吗?怎么还有其他要求?”郭继杰故意说道。

很可惜,他没能忽悠到柿长。

“土地是属于国家的,地皮我可以给你们,我也有一个要求,之前签订的三免两减半的企业优惠政策作废,从今年开始,你们要正常交税。”

“签署的协议怎么能作废!”郭继杰急了,一年能少交多少税款呢。就是因为不交税,他们才能有如此高的利润,才能如此快速的扩张。

要是现在就交税,利润下降,公司扩张速度下降,还怎么占领市场?对未来的发展也有很大的不利影响。

再说了,买一块地皮才多少钱啊,交税的话他们损失会更大。

“柿长,三免两减半是政策,不可朝令夕改。不如我们换个方式,我们出钱买一块地皮。但我们也是为了员工,为了冰城人民,所以这块地皮希望政斧给予一个优惠价。”

王浩安来之前就跟郭继杰商量过,一旦政斧要部分产权,那就出钱买地皮,否则产权不清,以后麻烦会更多。

现在柿长果然提出来了,还想换走他们三免两减半的政策,那就一定要出钱了。

“不知二位想要哪块地皮,可有什么特殊要求吗?”

“当然是离我们工厂距离近,方便工人上下班。我们之前调查过,在服装工厂的旁边,就有一片平房,希望可以拆迁出一块空地。”

“还有食品厂那边也是如此,周围有一片平房,甚至有一些都是危房了,拆迁之后,对他们也好。”

柿长看着王浩安在冰城地图上画的两个圈,这倒也符合规矩,可是拆迁这事儿有点麻烦。

“柿长是觉得拆迁不好弄?我们只需要市里帮忙协调,会有专门的人去谈判,说服对方搬离。只是这样我们要付出的成本会增加许多,所以这地皮的价格,你看?”

“这件事要开会研究一下,原则上卖给你们两块地皮没问题,但是拆迁的事儿就不需要你们管了。”

王浩安要的就是这句话,他才不想搀和拆迁的事儿呢。那些拆迁中的矛盾,大部分都是地产公司自己拆迁惹出来的,此时的政斧拆迁,其实更加划算,完按照规定来就行了,多一分没有,强制执行。

“你们打算找哪个公司施工,我推荐市建公司,这家公司有实力,也有经验。”

王浩安打断柿长的话:“很抱歉,并不是我拂了柿长的好意,而是我们有自己的建筑公司。”

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