跟陈有容谈了商业购物中心的事,余诺没想到她还去了成州市的购物中心和金座购物中西都去看了看,还了解了人家的运营模式,陈有容这也算是照搬人家的销售模式来经营普阳县的购物中心。
这种销售模式,再加上办公楼的话,那就得多设置两部电梯了,一部直达办公室,一步直达顶楼的西餐厅的电梯。
反正陈有容心里都有数了,余诺也就不那么的操心了。
再就是物流的事,余诺还是要问问,至少前期的运营还是要参与的,虽说有脑黄金的销售业务做支撑,让物流公司开起来就有活干,那么以后的市场的开拓竞争还是很激烈的。
物流事关布局快递行业的做关键的一个环节,万万不能出错的。
“物流公司我们不准备开新公司了,直接并入你我之前成立的那家新公司,专门设置一个物流部门,省了很多的麻烦。”陈有容说。
“你不是说我们成立的新公司只有购物中心和酒店太过单薄了吗?上市很困难,如果再加上物流公司,合成一家商贸公司,等市值达到一定的程度,想寻找机会上市。”陈有容又说。
上市,真是的是一块大蛋糕,丰厚的利润的诱惑力也是极高的,但那也是一个极其不稳定的因素,风险极高,陈有容似乎非常执着于上市。
那如果在非要上市的话。
余诺只能叹了一口气,说道:“真要上市的话,那就跟成州百货集团拼一把了,所以尚阳,我和你都需要准备足够的资金了,以低价拼掉成州百货集团,成州的人脉方面还得多指望着尚阳呢。”
真是头疼,尚阳和陈有容这两个女人的野心还真挺大的。
“钱的事确实是个麻烦,不过你买了一千多亩地,不就是为了让腾龙建筑公司上市准备的吗?”陈有容笑着问。
“不是。”余诺狠狠的瞪了陈有容一眼,站起身来说道:“我走了。”
“慢走不送。”
余诺走出了陈有容的公司,站在门口沉思了很长时间,或许,陈有容说的是对的,那些地皮如果卖掉的话回笼资金快,钱赚的少了点,但是真的盖成楼楼自己销售的话,可以多赚点,资金回笼的慢。
余诺需要的资金回笼的速度是有药厂的研发室烧钱的速度决定的,这时的余诺是拿不定主意的。
出了陈有容的公司,余诺开车直接去县府。
以前的县府他详尽都进不去,现在开车直接进,门口的保安看到余诺的车子都不待拦的,打个招呼就进去了。
徐松。
余诺又找到了这位主管县经济的副县长,进了徐松的办公室余诺才发现县卫生局的李天成局长也在,他们好像是在商量什么事。
“李局也在,你们要是有事的话,我改日再来。”余诺说着就想退出徐松的办公室。
“唉,你别走,我们商量的事情跟你有点关系,你来的正好。”李天成说。
“跟我有关系?你们都是大人物不要拿我开玩笑。”
“行了,赶紧坐下说正事,这么大的老板还整天嬉皮笑脸都没正形。”徐松说。
余诺:“...........。”
他哪里不正经了?
余诺掏出了软华子分了一圈,这才坐下,说道:“两位领导有什么事,尽管说,我能做到的一定做到。”
“县人民医院改造,把住院楼建成一栋十一层的住院楼,说吧,你能出多少钱?”李天成真是毫不客气,张嘴就要钱。
普阳县县医院实在是有够破,住院楼说实话还没有余诺在乡镇修建的住院楼好,虽说楼高都差不多,都是四层楼,可是乡镇的住院楼都是新的,县医院的楼房都多少年了,烂的快不成样了。
“不出,我不打算参与县医院。”余诺说。
“为什么?难道县医院的利润还不如一个乡镇医院吗?”李天成皱着眉头问。
“还真不一定赶上乡镇医院,一般小手术想什么割个阑尾,切割痔疮,做个疝气的这种小手术乡镇医院就做的了,病人宁愿选择在乡镇医院做也不会来县医院的,要是得了大病,那县医院又治不了,还得去成州市人民医院,其实吧,县医院的位置挺尴尬的。”
“小病用不上,大病治不了,咱普阳县才多少人口,指着县医院赚钱?有点难度。”
余诺一口气吧县医院的弊端分析的头头是道,如此分析也是为了更多的掌控谈判的主动权。
“那也得建,钱你也得出,说吧你有什么条件?”李天成说。
县财政是真的没钱,县医院也没钱,建一栋十一层门诊楼的所需要的资金一时还真就困难,县医院院长得到了新农合的消息,又看着乡镇医院的蓬勃发展,他也动心了,于是就找了李天成局长,让他给想想办法。
李天成能想到的办法也就是和乡镇医院一样的模式,由余诺出钱,县医院采购的药品权都交给余诺来做,合作共赢。
县医院是普阳县里的招牌医院,现在这个病房楼实在是有些寒酸了。
“在卖我几块地,我要县医院的药品采购权,我出一半建筑的资金的,医院的承建工程由我来做。”余诺说道。
“还买地?”徐松听到这里皱起了眉头:“余诺,你买的那些地皮都是商业地皮,你倒好也不盖楼,倒是种上树了,树,你是种了,砍伐证你办了吗?没有砍伐证你那些树你都不能砍伐,差不多就行了,我帮你弄砍伐证。”徐松说。
“领导,咱不待这么欺负人的,商业街上的小广场白建,我亏损了好几十万的。”余诺可怜巴巴的说:“再说了,腾龙建筑公司现在光是工人就有七八百人了,手里的工程有大酒店,接下来地购物中心,还有商业街的改造工程,还有我的厂房建设,这些都用人,我得慢慢来,那些地皮只能先闲置一段时间了。”
徐松和李天成也不是那么好忽悠的,看余诺巴巴的说,他们也就听着,至于怎么办?到最后还得他们拿主意。
“你还想要多少地?”徐松问。
“再要一千亩地吧,徐县你放心我要的都是荒地,这些地皮都是给腾龙建筑公司准备的,你作为主管县里经济的副县,是不是也很希望县里有家上市企业吧,腾龙公司现在有下属的装修公司,物业公司,这家公司极有可能会成为咱们县里的第一家上市公司,这对县里对你来说可都是好事。”余诺把陈有容跟他说的那一套又搬到这里来忽悠人了。