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许文强等了一会儿,房东开着电摩来到。他看到楼房门前的许文强,不由错愕了一下。这年轻人是来租房子的?他看到许文强那么年轻,竟然怀疑起来他的能力。

“年轻人,刚才是你打电话给我的?”

“对,严老板,你这整栋打包出租要多少钱一个月?”许文强浅笑着问道。

“小哥,还是给你看看你合不合适再说吧?”

房东倒也不急着说租金,他打开了一楼的大门。

许文强走进屋内后,环顾四周,发现一楼只有一个洗手间,其他地方都空荡荡的。他不禁感到有些惊讶,但还是开口询问道:

“严老板,请问您这屋子的面积大概是多少呢?”

房东听到问题后,笑着回答说:“嗯,一层大约有一百六十多平方,空间非常宽敞,您觉得怎么样?对了,您打算租用这个房子来做什么呢?”

他边说边观察着许文强的反应,似乎想要从他的表情和语气中猜出一些端倪。

许文强毫不犹豫地说道:“哦,我准备把它作为有机菜的分销点,这里的面积正合适,而且环境也不错。老实说,我对这个房子还挺满意的。不知道您想要多少租金呢?”他坦诚地表达了自己的想法,没有丝毫隐瞒或掩饰。

房东听了笑着说道:“整栋租金是两万五千块。”

程小兰听了不由大吃一惊,她原本以为七、八千的租金,但没想到竟然是两万五!一年下来租金就得交给房东三十万,这简直就是在为房东创造财富嘛!

然而,许文强却并没有表现出太大的惊讶。毕竟,他心里很清楚,这里的地理位置优越,而且还是一栋崭新的楼房,所以这个价格其实还算合理。

“严老板,你的租金价格确实有些偏高啊。这样吧,我先去二楼看看……”说完,他便走向旁边的楼梯口,朝着二楼走去。

二楼的装修是四室一厅一厨两卫的布局。许文强观看了一遍,如果用来做办公室,二楼必须要有两处非改不可。一是大厅旁边的房间边道墙得打开,这样公共办公区域才能出宽敞。二是,要在楼梯口的位置封起来做一道门,这样上三楼的人不用经过二楼。楼上的人住宿才方便。

而大厅也要做一条独立上楼的通道,方便楼上的住宿人员进出。

许文强将自己的整改方案告诉房东,询问他的意思。

没想到房东很理解他的需求,但没有因为楼房新而阻止他改建。

对于这一点,许文强对这个房东好感倍增。因为房东好沟通,以后有事打交道起来也不用费神。

许文强没有多想便说出自己心中的租金想法:“严老板,我打算和你签十年租赁合同,这样吧,前五年租金二万块,后五年二万五。怎么样?”

他顿了顿,又继续说道:“整栋楼全部租下,我其实就用一到三楼,一楼放货物,二楼办公室,三楼住员工。其他四层楼暂时没有用途,只能空置着……”

房东严德海听了许文强的话,心中暗暗计算着,觉得这个年轻人办事干脆利落,心里很满意。于是他一拍大腿,爽快地说道:“好,我答应你,不过得先交一押一租。”

许文强点了点头,表示同意,然后说道:“行,那严老板去打印两份租赁合同回来,我们看完没问题马上签字。”

严德海看到许文强办事如此干脆,他笑呵呵地道:“行,那麻烦你在这稍等我片刻,我去文印店打印租赁合同回来。”

他骑上小电摩匆匆离开了。许文强将修改的部分详细对程小兰讲述了一遍。让她去找装修公司。

“小兰,我前几天碰到一个做销售的朋友,她非常有能力,我已经邀请她加入我们的公司。我相信她能帮助我们更好地发展业务。不过,我也希望你能够跟着她好好学习,不断提升自己的销售技能。等你足够成熟之后,我会把这里交给你管理。同时,我会让她去负责开发新市场,这样可以让我们的业务范围更广泛,获得更多的机会。”

许文强详细地向程小兰解释道,他希望通过这种方式避免引起不必要的误解或矛盾。毕竟,程小兰目前对于销售工作的经验相对较少,如果直接让她管理整个分销点可能会有些困难。

而姚春桃的加入则可以为团队带来更多的专业知识和经验,有助于提高整体业绩。

当然,这并不意味着程小兰就没有机会成长和发展。毕竟,人生充满了变数和机遇,只要她保持积极向上的心态,不断学习、积累经验,并勇于面对挑战,那么未来一定会有更多的可能性等待着她去探索和实现。而且,许总的决定或许只是一个暂时的安排,也许在不久的将来,当程小兰已经足够成熟和自信时,许总会给予她更重要的任务和机会,让她能够充分发挥自己的才能和潜力。所以说,现在的困境并不能代表什么,关键在于如何把握当下,努力提升自己。

“真的?许总,那真是太好了,我一直担心自己的能力不够,认识不足,会影响分销点的工作。你有这样的安排太好了,我一定认真跟着她好好学习业务。”程小兰的脸上洋溢着欣喜若狂的笑容,眼中闪烁着希望的光芒。她深知这次机会来之不易,因此决心要好好珍惜,全力以赴地投入到工作中去。

程小兰心中的包袱终于放下,整个人都变得轻松愉快起来。她意识到,自己之前的担忧完全是多余的,因为许总并没有对她失去信心,反而给了她一个更好的学习和成长的机会。于是,她开始主动与同事们交流沟通,分享彼此的经验和见解,整个团队的氛围也变得更加融洽和谐。

可见,程小兰之前的顾虑实在是太多了。然而,正是这些顾虑让她陷入了自我怀疑和焦虑之中,无法全身心地投入到工作中去。

如今,许文强找到销售能力强的人才加入,她明白了只有放下心中的负担,认真去学习销售经验。才能够真正提升自己的能力和潜力。

他相信在未来的日子里,程小兰一定会以全新的姿态迎接各种挑战,锻炼好自己的业务能力。为公司发展贡献自己的力量。

半个小时后,严德海骑着电摩回来了。他把车停好,然后从车兜里掏出一个文件包递给许文强。文件袋里不仅有合同,还有一盒印油。他拿着文件袋走进屋里。

许文强接过文件袋,取出文同打开仔细看了起来。他认真阅读着每一个条款,确保没有任何问题或歧义。毕竟这可是涉及到他未来发展的重要合同,如果有什么疏忽可能会带来不必要的麻烦。

过了一会儿,许文强终于看完了所有合同。他浅笑着对严德海说:“里面合同的条件我都看过了,没问题。”

接着,许文强拿起笔,在合同上签下自己的名字,并按照要求按下手印。

签完合同后,许文强脸上露出了满意的笑容,他的心情无比激动。这意味着他的事业又向前迈进了一步,看着眼前这个即将成为他的第二个有机菜分销点的地方,他心中充满了期待和憧憬。

这里地理位置优越,交通便利,关键是离批发市场近。这一点非常重要,原来的采购客户采购也便利。

许文强深知,要想让这个分销点开得成功,还需要付出很多努力。

除了提供舒适、温馨的购物环境,优质的服务和优质的有机菜产品。同时,还需要姚春桃组建团队加强宣传推广,让更多人了解到他们的有机菜,提高品牌知名度。

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