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秋香这回也和刘凯学习,发动了公司里的很多人,都跑到乡下,到处联系租地的事情。

考虑到行情因素,来年的租地费用统一调整到八十元一亩地。另外再加了附加条件,就是租赁土地的农户,如果本人愿意,可以安排到公司里上班。没有名额限制。

这还不算,每家租赁的土地,到了年末,每家还可以分得该土地所产生的纯利润百分之十的红利。

农户们仔细一算,不算上班挣的钱,仅土地租赁费和利润中的红利。十亩地一年的收入就是一千多元,如果两口子都上班,一年也能挣一万多块钱,比自己种地强多了。

还没等把吉源乡跑完。秋香统计上来的数字已经达到了两万多亩。

刘凯听到这个数字后感到非常惊讶,怎么会有这么多土地在无人耕种?再想到去年的收成,觉得还是可以继续投入的。决定再购买两套设备。

陈萍却很沉闷,焦虑和担忧的心情,全部写在了那张粉红的脸上。

刘凯在这些年的接触中,已经摸透了陈萍的脾气。只要公司账户里一进钱,不管多少,她都开心的一脸阳光。但只要一说出钱,尤其是大额投资,她就会马上变得满脸乌云密布。就差那么一点点,就要落下雨点了。

看秋香也很赞同,陈萍就开始絮叨起来:“现在账户上看着还有个三千多万,可每月需要支出的也不少,神鹿沟的投资还没有赚回,中医院虽然在上月才持平,但之前也一直在亏损。酒厂投进去的五百万还没都回来,去年买农业机械的钱还亏空六十多万......”

听着陈萍的絮絮叨叨,秋香呵呵笑了起来,打断她的话,和开玩笑的说:“你当姑娘时怎么没有孩子呢?”

陈萍一愣,老板怎么会问这么幼稚的问题?于是有点没好气的说:“没人给种,怎么会有孩子?!”

秋香笑的更厉害了,“就是嘛,钱也和人一样,你不拿着钱去种,永远也不会自己生钱,咱们拿钱,让他们出机械设备,出土地和人力。大家一结婚。孩子就有了,想生多少就生多少!”

陈萍虽然不能完全理解,但也扭不过两位老总的一致意见。只好从刘凯要来对方的账户,把预付款打了过去。

还是去年的那个时间,两套设备如期到达了县城。

刘凯新组建了农业开发公司,实行集团公司旗舰下的分公司制度,采取自负盈亏,独立核算的管理模式。聘请了分公司经理和若干管理人员。

经过初级筛选,简历投放和面试,一位来自于北大荒农垦局下属的分场副场长,进入了刘凯的视线里。

肖宏岩,男,三十九岁,毕业于内蒙古农业大学,长期在农场工作,当过品检员,作业组组长,机务队队长和分场副场长。离职原因不详。

刘凯经过面试谈话,了解到肖宏岩性格耿直,为人义气。不太讲究说话艺术,对人际关系想的也很简单。估计是因为性格原因,不好在那个群体里混下去了,才来这里应聘的。

而这些缺点也正是刘凯所喜欢的,把薪资待遇,责任和权力都明确后,二人签订了聘任协议。

有了肖宏岩的独当一面,刘凯也轻松了许多。同时把新农地开发,制定合同和机构人员设置等,都让肖宏岩独立自主的运行。

刘凯在秋香的授意和参与下,经过层层考核和面试,招聘了十多名财务管理人员。

由陈萍任财务总监,对各分支机构和酒厂,矿泉水厂,神鹿沟旅游景点,中医院等的财务管理,实行纵向管理,所有分支机构的财务人员,业务上由陈萍考核,人事任免由刘凯负责。

经过理顺管理制度,秋香和刘凯又有了充足的时间,可以随心所欲的分配自己的时间了。

进入二零零三年,中国大地兴起了第一轮的房地产热。各地市和县城,在大城市的带动下,商品房开发和城市发展建设活动高潮迭起。中心地段的地皮一时成为最抢手的热点。

贾书记每天都接待着从省市和本县的房地产开发商们。议题只有一个:要地皮!

更有很多人瞄上了酒厂那块地段。正处在小县新旧两大区域的中间位置,如果把那块地段开发好,以后肯定能成为整个县城的中心区域。

可这个酒厂包括土地使用权,已经转让给凯达公司了。县里也无权处置。

但每天接到的电话太多,都是很有来头的和一定背景的公司或个人。实在抗不下去了。贾书记就给秋香打了电话,让她到办公室来一趟。

秋香第一时间赶到贾书记那里,二人闲聊了一会,贾书记就把主要话题说了出来:“为了县城今后的发展和环境治理,现在需要你们把酒厂迁出城外,任何城外的地方都可以,只要你们满意就行,面积也可以比在城里大几倍都无所谓。”

秋香:“整个厂子都要搬,包括设备和厂房重建,那得多少钱?我们就是卖血也凑不够这笔钱呀!”

贾书记听秋香担心的是这事儿,一直悬在嗓子眼的心,总算落了下来。

如果秋香不同意搬迁,谁也拿她没办法,因为一是人家有协议和合法手续。二是万一左书记过问起来,无法解释不说,恐怕自己的乌纱帽也会有被摘下的风险。

赶紧笑着和秋香说:“这个你不用担心,地皮是你们的,你们可以把地皮卖给那些房地产开发商,卖完了地皮不就有钱再建新厂房了嘛?!”

秋香:“那地皮能卖几个钱?万一卖的钱还不够建一个厕所钱呢?”

贾书记:“我敢保证,卖出去的钱足够你建十个同样的厂房还绰绰有余!”

秋香看贾书记说的这么肯定,就说:“我听你的,你让我怎么做我就怎么做!”

贾书记知道秋香会接受和考虑他的意见。但此刻听着这样的话,顿时很感动差点热泪盈眶。

当务之急是找好新的场地,选在哪里由秋香自己决定,贾书记这边全力支持!

秋香回到酒厂,同时把刘凯,陈萍都用电话喊了过来,坐在一起研究起新厂房的位置。

林可提议还是离县城越近越好,因为所有职工都在县城里居住,再就是购买各种材料都很方便。

陈萍说县城附近的地皮也不便宜,加上重建的费用,如果超出了卖老酒厂的钱,那可亏大了。

大家就你一句我一句的开始讨论起来,每个人都坚持自己的观点,谁也说服不了谁了。

秋香不知突然想到了什么,让大家别吵了,先和她一起去看个地方再说。

四个人钻进刘凯的车里后,秋香就告诉刘凯:“咱们去神鹿沟!”

车子一直开到了神鹿沟的停车场,四个人下车后,就往南面的污水处理厂走过去,整整走了二十分钟才来到那个大水池。

大家站在水池边待了一会,还是有点丈二和尚,摸不着头脑,不知道秋香领他们来这里干什么。

秋香眼镜往刚才走过的地方说:“你们大家往回看,咱们从停车场走到这里,走了几里地?”

刘凯说得有二里多地,林可说得有三里地。秋香身子往右转,又问从这里到公路有多远?

大家目测了一下,大约也有二公里多地。

秋香:“你看这么大的地方,够不够建几个酒厂?”

刘凯:“这里地面可都是塔头甸子,所有厂房地面和内部硬化道路,都得往下挖一米才可。”

秋香:“可以算一下需要多少费用。”

林可:“工人上下班怎么办?”

陈萍:“从县城到这里也就半个小时,可以买两台大客车当班车。”

秋香:“离这五公里不到,就是我们中医院的家属楼,如果需要,还可以再建几栋,只要在我们公司干到退休,终身免费。”

刘凯:“住的人多了,咱们可以办一个托儿所和幼儿园,至于小学,前面二道沟村就有学校,只是和县城的小学相比,师资力量不行。和人家没法比。”

秋香:“有啥不可比的,不就是个小学教育吗,到时我们可以高薪聘请几个好老师,教出的学生不一定比城里差多少。”

林可:“那个矿泉水管能接到这里就好了,我们的酒质会上好几个档次。”

秋香:“对呀,还是你想的实在,没问题,完全可以接过来,以后咱们烧酒就用这里的矿泉水。”

刘凯:“如果建在这里,还可以省两笔很大的钱,一是酒厂的污水处理,直接往污水处理池里排放就是了,二是这里的地皮几乎可以白拿,只要我们搬过来了,他们感谢我们还来不及呢。”

四个人争先恐后的议论着,畅想着未来的美好前景,不知不觉中,到了太阳快要落山的时刻了。

大家一致同意,新酒厂就建在这里!

秋香说:“地的问题解决了,接下来就是怎么卖那块地,卖多少钱的问题了。”

对此大家,包括秋香的心里都没有数,只能是走一步看一步再说。

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