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建浩的公司成立申请已顺利通过审批。

在遵循注册法律顾问办公室的指示下,建浩带着一系列公司注册所需文件,如公司设立证明、公司章程、股份证明以及办公室租赁合同,来到了税务局。

“这间办公室的主人兼公司的首席执行官是同一个人吗?”税务局工作人员询问。

“是的,没错。公司会从我个人那里租用我名下的这间办公室。”建浩回答。

“我明白了。”工作人员点头表示理解。

很快,税务局就完成了建浩新公司的注册工作。

“速度真是快得出奇。”建浩暗自赞叹。

在回家之前,建浩核对了电脑屏幕上显示的名片设计,并下单印制了一批名片,上面印有他的职务——首席执行官,并加盖了公司印章。

“即使是新开的小餐馆也会收到祝贺的鲜花和其他礼物。我应该告诉大家我开了家公司吗?不,还是不张扬了。我不是那种喜欢炫耀的人。”建浩心里琢磨着。

现在,建浩经营公司所需的一切都已准备就绪。

“我已经收到了我的名片和商业登记证,互联网和传真机也可以使用了。所以,一切都准备妥当了。我只需要再添置一些商务用品。”建浩自言自语。

他坐在舒适的行政办公椅上小憩片刻。建浩的办公室装饰得相当雅致,他为此投入了不少心思和资金。

最终,建浩以公司的名义在瑞草镇购买了一处oneRoomtel,花费了3.2亿韩元。

“这处oneRoomtel共有50间客房,配备了淋浴设施、消防系统和hVAc(供暖、通风和空调)系统,而且环境非常整洁。”建浩介绍道。

这里的每间房月租金为40万韩元,主要租客是在oneRoomtel附近工作的上班族。建浩被告知,这栋楼里并没有那种经常住在廉价单间里的流浪者。

目前的业主是一位退休的政府工作人员。

“这里的房间大部分都已经租出去了。目前的入住率达到了90%。这处oneRoomtel深受那些因工作原因需要留在本地、但家在外省的上班族的喜爱。与其他oneRoomtels相比,它更受欢迎,因为设施完善。”业主介绍道。

建浩开始计算潜在的收益。

“每间房月租金40万韩元,共有50间房,如果全部出租,每月的总收入就是2000万韩元。目前90%的房间已出租,那么收入就是2000万韩元的90%,即1800万韩元。扣除房租、宿舍管理员的工资以及其他费用后,我大约能赚到1300万韩元。当然,如果业主夸大了入住率的话,我每个月至少也能赚到1000万韩元。”建浩在心里盘算着。

店主见建浩正在计算oneRoomtel的预期月收入,便试图与他闲聊。

“以前这里的入住率可是100%,那时候这个地区住着很多在酒吧工作的女工。”店主透露道。

“酒吧女工?”建浩好奇地问。

“是啊,这个地区曾经有很多这样的女工,但后来由于对相关业务的打击,她们都离开了。不过,这处oneRoomtel的入住率依然很高。你可以问问宿舍管理员,他比我更了解详情。”店主建议。

建浩与宿舍管理员聊了几句。这位管理员是法学院二年级的学生,看上去比建浩年轻五岁。建浩原本考虑过邀请敏赫来oneRoomtel一起工作,但现在他觉得还是保留这位已经在这里工作的宿舍管理员更为妥当。

“你在哪里上大学?”建浩问道。

“我在本省的一所国立大学读书。”管理员回答。

“嗯,我可能不会经常过来,这里就拜托你多多费心了。”建浩说道。

建浩恭敬地将自己的名片递给了宿舍经理,对方双手接过,脸上满是谦卑。

与此同时,建浩在互联网上不断寻找着购买另一处oneRoomtel的机会。他心中有一个计划,那就是一旦收购了三处oneRoomtel,便聘请一名专业的管理人员来负责日常的运营工作。他深知,自己不应该将宝贵的时间浪费在定期巡查和琐碎事务上,而应该专注于寻找更多的商机。当然,雇佣员工的费用他完全有能力承担。

于是,建浩在workNet上发布了招聘广告,分别针对房地产相关职位和簿记及四大公共保险职位。他并没有对申请者的年龄、学历、性别或工作经验设置过多的限制,只希望找到合适的人选。

当申请截止日期过后,建浩打开邮箱,被收到的简历数量震惊了。

“没想到会有这么多人想要加入我们公司。”他感慨道。

在经济不景气的当下,建浩的邮箱里堆积了五十多份简历。他首先仔细审查了房地产相关职位的申请者。大多数人都持有房地产执照,并具备丰富的房地产规划开发或销售经验。

“我更倾向于那些认真工作、品行端正的人,而不是单纯追求工作经验丰富的人。”建浩在心中默默比较着每一位候选人。

最终,他选择了一位曾在银行担任副总经理的应聘者进行面试。这位应聘者后来取得了房产经纪人执照,并开设了自己的事务所。然而,由于种种原因,事务所并未取得预期的成果,最终关闭了。

“他看起来是个经验丰富的人,虽然提前退休了,但也许能在这里找到新的方向。”建浩对他的简历表示满意,并发送了面试邀请。

至于簿记职位,建浩对一位在私立备考机构工作过的候选人产生了浓厚的兴趣。她虽然住在距离公司较远的奉川镇,但交通十分便利。更重要的是,她拥有丰富的簿记和四大公共保险处理经验,并持有多项计算机相关证书。

“虽然还没见面,但从简历和照片上看,她是个稳重且有能力的人。”建浩对她的印象不错。

面试的日子如期而至。建浩首先与房地产职位的候选人进行了深入的交流,并约定第二天再与簿记职位的候选人见面。

这位前银行副总经理的应聘者给建浩留下了深刻的印象。他坦诚地分享了自己在房地产经纪人事务所的失败经历,并表示愿意在这里重新开始。

“我很欣赏你的坦诚和决心。虽然公司现在规模还小,但我相信你会在这里找到属于自己的舞台。”建浩对他的态度表示赞赏。

在询问了家庭情况后,建浩提出了薪酬问题。对方表示,只要能在这里工作,月薪200万左右就足够了。

“你的要求很合理。我会认真考虑你的申请,并尽快给你答复。”建浩微笑着送走了这位候选人。

在离开前,候选人向建浩深深地鞠了一躬,表示感谢。建浩也对他表示了诚挚的祝福。

第二天,一位女性候选人走进了建浩的办公室,前来参加簿记员职位的面试。

“请问这里是Gh开发公司吗?”她礼貌地询问。

建浩点头回应:“是的,欢迎你来面试。”

女士从随身携带的大信封中取出了一些文件,递给了建浩。

“这是什么呢?”建浩好奇地问。

“这是我的各种证书复印件。”她解释道。

建浩惊讶地发现证书数量不少,于是他请她坐下,开始面试。

“在备考机构从事会计工作时,你主要使用什么软件工具呢?”建浩问道。

“我在那里并没有使用特定的会计程序。”她诚实地回答,“因为那是一家规模较小的私人机构。”

建浩听了这个回答,不禁想起了自己过去在班吉尔天然气公司工作的日子,那时的工作也大多是手工完成的。

“好的,那你对四大公险的办理有经验吗?”建浩继续提问。

“是的,我对这方面非常熟悉,也很擅长处理。”她自信地回答。

“那请问你在之前的工作中的薪资是多少呢?”建浩问。

“我的月薪是180万韩元,每周工作五天,另外每个周六也会加班。”她详细地回答。

“从你家在凤川镇到公司只需要坐一次地铁,对吧?”建浩询问。

“是的,对我来说交通非常方便。”她微笑着回答,笑容中充满了自信和亲切。

建浩对她的笑容留下了深刻印象,觉得这个女孩子很讨喜。

“关于我们公司,你了解我们是做什么业务的吗?”建浩问道。

“我大致了解了一些,比如oneRoomtel租赁服务和房地产拍卖等。”她回答。

“好的,我明白了。”建浩点头。

当建浩告诉她这个职位的竞争很激烈时,她显得有些紧张。

“好的,非常感谢您的面试机会。我会等待您的通知。”她恭敬地鞠了一躬,然后静静地离开了办公室。

经过深思熟虑,建浩决定同时聘用两位候选人:一位是有着丰富银行工作经验的应聘者,另一位则是这位笑容可掬、自信满满的女性候选人。

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