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听完苏臣的讲述,周正亚哈哈大笑起来,开口道:

“苏臣,你说的一点没错,夏市长确实有这个想法,不过建设的不是电子商城,而是电子工业园区,目前正在拟定建设方案。

刚才你说我是电子行业的奇才,我可不敢当,要说当今的商业奇才,非你苏臣莫属。”

“周厂长过奖了,我也只是运气好,小打小闹,弄出了一些名堂。”

“好了苏臣,你就别谦虚了,今天我和周厂长来此,是带着夏市长的意图来的,想听听你的意见。

我这里有一份草案,你先过目一下。”

冯士军说完,从公文包里拿出一份文件,递给苏臣。

苏臣接过文件,先打量了一下,这个文件非常厚,至少有一百多页纸。

苏臣将文件打开,开始浏览,这么大篇幅的文件,要是细看,得花费一些时间。

文件应该是周正亚起草的,内容详实,考虑问题非常周到。

看着手中这份文件,苏臣心中不由得一阵激动,他知道,这或许是改变铜山命运的一个契机,也是他自己商业版图拓展的潜在机遇,自己可以放手一搏。

“冯主任,周厂长,草案考虑问题相当全面,建设电子工业园区,是一个大胆的设想。

目前建设电子工业园区,没有什么东西可以借鉴,唯一能参照的,就是四水的贸易区。

建设这么大的电子工业园区,涉及到诸多方面,土地规划、招商政策、环保考量,这些都是重点。”

苏臣一边翻看着文件,一边缓缓说道。

周正亚微微点头:“苏臣所言极是,在土地规划上,市里初步选定了铜山南部那片较为开阔的区域,交通便利,基本上没有什么拆迁。

在招商政策方面,夏市长的意思是给予一定的税收优惠,吸引国内外的电子企业入驻。

环保上,也拟定了严格的标准,为了铜山能健康的发展,对于产生污染的电子企业,是不会让其入驻的。”

苏臣点头,开口道:“在土地规划,我建议要预留未来拓展的空间,电子产业更新换代快,园区要有足够的弹性。

招商政策里,除了税收优惠,还可以考虑为企业提供人才配套服务,比如和高校合作,定向培养专业人才。”

周正亚眼睛一亮,开口道:

“苏臣,你的建议很是新颖,这一点我们还真没有考虑到,回去之后,我们将你的建议,向夏市长进行汇报。”

苏臣笑了笑,开口道:“我也只是基于自己在商业中的一些感悟。

对了,资金来源这一块草案里似乎没有详细提及。

建设这么大的园区,资金投入巨大,是政府主导投资,还是引入社会资本合作?”

周正亚回答道:“有政府财政拨款一部分,也在考虑银行贷款。

但社会资本的引入也是个重要方向,只是还在探讨具体的模式,不知道你有何高见?”

苏臣道:“可以尝试公私合营的模式,这种模式在市里已有先例,从合作效果来看,情况良好。

政府把控大方向和园区的基础设施建设,企业负责具体的厂房建设、运营管理等。

这样既能减轻政府财政压力,也能提高企业的积极性和运营效率。”

冯士军和周正亚对视一眼,皆从对方眼中看到了认可。

“苏臣,今天我们收获颇丰,你的建议我们要带回去好好研究。”冯士军开口道。

苏臣点头,再次开口。

“目前,国家的改革开放的力度进一步加大,我也希望自己能为铜山的发展尽一份力。”

此时的苏臣,仿佛已经看到了未来电子工业园区在铜山拔地而起,一片繁荣的景象。

到时候自己将加大投资,确保在电子工业园区有一席之地,自己大显身手的时候即将来临。

三人愉快的交谈,不知不觉间就到了中午,苏臣想留他们吃饭,被二人拒绝。

“你就不用客气了,吃饭的机会多着呢,我们要尽快赶回去,对这个草案进行完善。”

冯士军说完,与周正亚起身,向苏臣告辞,离开宾馆。

将二人送走后,苏臣返回办公室,开始考虑问题,他要利用铜山市建设电子工业园的契机,发展自己的事业。

此后的两天比较平静,苏臣准备稍后去拜访夏辉,了解电子工业园的一些情况。

明天就是杨峰田雨结婚的日子,先将这件事情办完再说。

次日上午,苏臣和刘惠坐在办公室里商量,杨峰和田雨大婚在即,该给他们送什么礼物。

刘惠想了一下,开口道:

“他们两人,结合在一起也不容易,房子还是租来的,生活虽然还能过得过去,但花钱的地方也非常多。

以后他们有了孩子,花钱的地方会更多,那我们就送一个大红包给他们。”

苏臣点头,开口道:

“我也觉得送红包最好,现在的问题是我们俩在一起送礼,还是分开来送。”

刘惠闻言,笑了笑,开口道:

“苏臣哥哥,我知道你的意思,你决定吧,我听你的。”

“我们俩在一起这么久了,在别人看来,我们只是生意上的合作伙伴,该向他们摊牌了,让人知道我们之间的真正关系。”

“只是上次你编了一个故事,人们知道你的女友在省城当医生,我们突然公布恋情,他们会有许多疑问的。”

“这很简单,就说女友不要我了,被你收下了。”苏臣笑道。

“这样说肯定不好,苏臣哥哥这么优秀,怎么说人家不要你呢,还是找个其他的说辞吧。\"

苏臣点了点头,开口道:

“那就听你的吧,不过我现在还没有想好说辞,让我先想想,她们要是不问,那当然最好。”

“她们肯定会询问的,其实我已经看出,徐曼和韩芳对你一直有意思,她们都喜欢你。

尤其是徐曼,她一直在暗恋着你,如果知道你女友分手,与我走在一起,她们一定会问个明白的。”

“刘惠,你说的很有道理,看来我还要是找一个理由,先将她们糊弄过去。”苏臣笑道。

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