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“林哥,酒店领域对正天集团跨度虽然大,但的确有关联性。”

“你要问能不能做,我觉得可以做,如果你们正天集团的方向是做商业地产的话。”

苏易不知道正天集团后续转型的方向,如果以后正天集团放弃住宅,只做商业地产和高档别墅也挺有市场。

这两样属于房地产里,不招人恨,也不招人说领域方向。

而且商业地产可扩展方向很多,就算你做电影院线都可以,别说做酒店了。

重要的是持续的投入,持续的做连锁酒店才有价值。

这很考验公司的投入情况。

林启荣听到苏易的话,想起昨天父亲和大哥的意思。

公司现在转型,不能兼顾商业和住宅,投入项目太多,资金链就会拉的很长,对企业来说风险很大。

“小易,我父亲的意思可能会主打商业。”

苏易听到林启荣的话,内心赞赏,不由的点了点头。

之前和林启荣大哥聊,猜到正天集团很大概率选这个方向,只是集团股东肯定有人有不同意见。

“林哥,如果是想做商业,我觉得完全可以附带酒店业务。”

“如果你们考虑做附属业务,作为商业的配套的话,我建议你们还可以选择院线。”

“电影行业在未来十几年,我觉得一直会辉煌的产业。”

“而且这个行业的利润很高,特别是院线属于包赚不赔的方向。”

“当然,这是我的个人意见。”

“至于酒店的话,如果要配套做,最好是高档的酒店,可以定位四星左右酒店。”

“这块市场人群不错,你们可以做个市场调查。”

苏易和林启荣的沟通,明显就自在多了,两人脾气相近,兴趣相投,聊起来会比较轻松。

至于他大哥林启城,自己和他沟通,有时候顾虑太多,对方太过严谨,不适合自己天马行空的思维乱侃。

林启城的脾气,严肃,古板,会让自己情况自己的正经起来。

虽然严谨正经在公司他也这样,但和林启荣这样玩闹心情更自在。

两人正聊着开心,周旋进来,“苏总,林总,华居那边电话过来,说楚总回来了,问现在是否可以开会。”

林启荣站起来,笑着道:“开吧,赶紧开完晚上吃饭。”

三人来到华居酒店的会议室,楚振康和其他的管理人员都已经准备好了。

楚振康听到苏总和林总进来,连忙站起来招呼。

最近太忙,和苏总沟通的比较少。

在公司偶尔和苏总的小舅还有些联系,两人都在公司,就一起做饭搭子。

昨天还没回来,女儿莫名其妙的问了一些苏易的话,有点疑惑两人的关系。

最近他观察,楚汐和苏易似乎没有平常的联系。

“苏总,今天会议,主要是过一下华居酒店新开业的情况。”

“因为第一天数据,只能作为大致的参考方向。”

楚振康看着苏总点了点头,接着说道:

“昨天我们开业的酒店有,京都、沪市、深市、广市、三崖市、江城,六家酒店,这种我们华居的第一批酒店。”

“从昨天第一天的入住率来说,整体达到90%以上,京都、沪市、三崖市、深市都是100%入住率。”

“最弱的是我们江城市,才80%多。”

苏易听到这里,不由的笑了起来。

江城话说是自己在帮忙看着,还有林启城这个大佬坐镇剪彩。

不过江城现在没有什么特殊的场景吸引旅客。

京都现在有奥运会,深市有很多企业,三崖市一直是旅游大热的城市,沪市更不用说。

江城能有80%以上,实际对这个商业和旅游都不突出的城市来说,已经很不错了。

如果不是华居酒店公司在江城,首批选择的酒店不会有江城。

继续听着楚振康的介绍:

“下面是酒店的预订率,这个数据主要分七天和十四天,目前七天一定整体在90%以上,十四天预订整体在80%以上。”

“同样是京都、沪市、深市、三崖市,这四个地方的酒店预订率都达到百分百以上。”

“大概的情况是这样,具体的数据,可以参考桌上的报表。”

苏易一遍看着报表,一遍听着楚振康的话。

京都、沪市、深市、三崖市太好了,好到让自己有点惊讶。

这里的数据,对第二批酒店,自己的选择有了很大的动摇。

相信林启荣和楚振康,这么着急回来看这个会议,也是有这个道理。

“林哥,你先说。”

林启荣沉思了一会,看向苏易和楚振康,说道:

“苏总,楚总。”

“这个数据我挺惊讶的,虽然我没有做过酒店行业,但这个数据的情况我是很了解的。”

“如果后续一段时间继续延续这个数据,那代表我们相当的成功。”

“我在想京都、沪市、深市、三崖市这几个城市,客户的需求很强烈,我们是不是可以乘胜追击,在这些城市继续开一批酒店。”

苏易听着笑了笑,这是有钱赚,我们赶紧去开店的感觉。

不过这个道理也没事。

自己探索出来的事情,肯定自己去做。

如果自己不做,这个酒店数据在行业内,过段时间肯定有很多人知道。

那时候,你自己不开店,别人就去开店。

苏易听着林启荣的话,笑着说道:

“哈哈,林哥,这是看着京都、沪市、深市、三崖市这几个地方在捡钱,不能放过啊。”

“不过我觉得可以,这些城市的收入与消费本来就在华夏属于偏高的,所以我们这类轻奢的酒店会比经济型受欢迎的多。”

“但是我想到一个问题。”

“我们华居现在第二批酒店,上次定的走省会城市,如果我们在京都、沪市、深市、三崖市还继续开店。”

“那我们华居就要考虑清楚,前者是做做规模,后者是做收入。”

“一起做,资金压力会很大。”

林启荣听到苏易的分析,大概清楚对方的想法。

现在想在京都、沪市、深市、三崖市开别的酒店,加上第二批本来要开的八个酒店,就最少十二家酒店。

最早融资的两亿,这十二个酒店做下去,基本是流动资金全部走空了。

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