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郭涛最终选择了和政府合作。决定从苏州市开始。

华夏国的苏州市是西北偏远地区的小城市。经济发展薄弱而且老城区比较多。郭涛首先拜访了市长,表达了自己的看法。但是市长并没有表态。于是下午郭涛紧接着拜访了。书记是个女领导,叫做苏雅丽,办事果断,敢于有新的想法。

和郭涛聊了一会,苏雅丽书记向郭涛提出了三个问题。

第一,棚改的资金从哪里来?

第二,棚改给苏州市带来什么便利?

第三,棚改的配套怎么做?

其实这三个问题,前世早有做法。

郭涛很爽快的回答了苏雅丽书记。

第一,棚改的资金从哪里来?

这一块,由郭涛的集团公司承建,对老城区边拆边安置,对多出来的地皮,允许商业开发。也就是说,棚改不需要政府花一分钱。但是政府必须配合拆迁和安置。

第二、棚改给苏州带来什么便利?

这一条更加的简单。由于棚改,老城区住户买新房或者拆迁补偿换新房。这些家庭需要装修房屋,需要添置家电,需要购买新被褥,也需要摆宴席庆祝,可以说各行各业都会繁荣起来。

第三、棚改的配套怎么做?

这个一条也不难。由开发企业和政府共同设计,政府监督,由开发企业负责建设。

当苏雅丽书记听完汇报后,眼前一亮。说实话,苏雅丽书记前段时间就遇到一件闹心的事情,就是和老城区有关。

上周,苏州市遇到几十年难遇的大雨,老城区由于年久失修,有部分房屋出现雨水进水和坍塌的危险,最后市政府只好组织人员将部分群众安排到附近宾馆暂时居住,但是政府也没有资金来建设新房。

说实话,苏州市这几年经济下滑严重,实在是没有能力进行棚户区改造。

如果真的有企业来承担费用,那为什么不可以呢?

因此,苏雅丽立即通知秘书长,准备连夜召开会研究这件事情。

晚上8点,会议室灯火通明,苏雅丽坐在最上面,旁边是市长,几位副市长,以及一些相关的局级领导。

苏雅丽让人提前将下午和郭涛的谈话简单整理,每人发了一份材料。

大家开始讨论。

建设局,发改委作为棚改的专家,提出了从没听说过棚改可以由企业去做,所以坚决不同意。

财政局和民政局觉得想法非常好,既解决了财政压力也解决了棚改,所以表示同意。

几个副市长也是有一半同意,一半不同意。

可以说是,两种意见都有,而且各自有各自的理由。

市长看了看,表示这件事情,尊重书记的意见。

最后,苏雅丽书记发言:“综合了大家的意见,首先可以肯定,这是件好事,既缓解了我们苏州市的财政压力,也解决了棚户区改造的问题。由此带动的家电销售,建材销售,餐饮消费等等,可以说带动我市各行各业的发展。目前的阻力无非就是民营企业能不能参与的问题。记得国家政策讲过,市场经济下,能抓住老鼠才是好猫,我们有些时候,不要拘泥于企业是国有企业还是民营企业,能不能帮老百姓办事情应该是我们评判的唯一标准。因此,从这个角度来说,大家还有什么顾虑吗?“

随着苏书记的讲话,会场响起热烈的掌声,最终这个决议获得全票通过。

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