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陈朔看着这帮人那副小心翼翼的模样,乐了,摆摆手笑嘻嘻地说:“大家别客气,都是熟人了。你们这么搞的我都有点见外,下次都不敢来了。”

众人连忙摆手,七嘴八舌地说:“哪里哪里!陈总您可得常来啊!您是我们的总顾问,有胡董和您在,我们心里才有底啊!”罗中立还带头鼓了几下掌,会议室里气氛热乎起来。

胡鞍山坐在主位,拍拍手示意安静:“行了,人都到齐了,陈总,给大家讲讲东南区的规划吧。”

陈朔点点头,站起身,走到会议桌前的投影仪旁,打开了一份精心准备的ppt。他点了点遥控器,第一页就是东南区的全景规划图,湖光山色一览无余。

他清了清嗓子,开始讲:“这次东南区的规划,我们要走的是现代化、复合型的开发模式。核心理念是‘人、自然、产业的融合’,既要满足居住需求,又要拉动商业价值,还要打响品牌效应。”

他点了下一页,屏幕上跳出一张分区图:“东南区总面积15平方公里,北部靠近湖区,这里我们规划高端住宅区,主打低密度别墅和湖景洋房,目标客户是宁海的高净值人群。参考一下迪拜的人工岛棕榈群岛,湖边可以做人工沙滩和游艇码头,增加高端生活体验。南部靠近主干道,这里适合开发商业综合体,包括购物中心、写字楼和五星级酒店,形成区域核心商圈。”

他又点了下一页,屏幕上出现了一组国外案例,比如新加坡的滨海湾金沙和伦敦的国王十字车站改造项目。

“这些案例告诉我们,单纯的住宅或者商业开发已经过时了,未来的趋势是复合型开发。我们可以依托东南区的湖景和山色,打造一个生态与产业并重的标杆项目。”

“比如,亚洲最大的影视拍摄基地已经确定落户东南区,我们可以围绕这个做文章,规划一个影视主题公园,类似好莱坞的环球影城,拉动旅游经济。再比如,乐高乐园也即将落地,我们可以在旁边开发亲子主题酒店和商业街,形成协同效应,既能吸引家庭游客,又能提升区域的品牌效应。”

他顿了顿,指着规划图上的一个区域:“这里,我们还可以做一个创新尝试——智慧社区。引入5G基站、智能家居系统、无人驾驶测试区,把东南区打造成宁海的科技名片。利润最大化是一方面,更重要的是品牌效应。远景集团的名字一旦跟‘现代化’、‘高科技’挂钩,未来拿地、融资都会更有优势。”

会议室里鸦雀无声,所有人都被陈朔这一套规划讲懵了。

罗中立盯着屏幕,眼珠子一动不动,心里暗想:这要是真建出来,那得是啥样啊?

张旭低头狂记笔记,手都快写抽筋了。冯海洋更是直接,悄悄对旁边的同事嘀咕:“陈总这脑子,简直不是人啊!”

胡鞍山坐在主位,抱着胳膊笑眯眯地看着,心里美滋滋:这兄弟,果然牛叉!

陈朔讲完,会议室里安静了几秒,随即爆发出热烈的掌声。

罗中立带头站起来:“陈总,您这规划太牛了!我干地产这么多年,头一回见这么全面的思路!”

张旭也附和:“是啊,陈总,您这国外案例一举出来,我都觉得自己以前的工程规划白干了!”

陈朔摆摆手,笑得谦虚:“行了行了,大家别捧了。规划是规划,落实还得靠各位。胡董这边资金到位,咱们就赶紧动起来,争取明年年中第一期项目亮相。”

他看了眼胡鞍山,胡鞍山立马拍胸脯:“放心,钱不是问题!陈总你说干啥就干啥!”

会议室里气氛热火朝天,所有人都沉浸在对东南区未来的幻想中,仿佛已经看到了一座现代化新城拔地而起。

开完会,陈朔跟着胡鞍山进了他的办公室。

办公室宽敞明亮,落地窗外能看见宁海的天际线,桌上摆着一套紫砂茶具,胡鞍山亲自泡了壶大红袍,笑眯眯地递给陈朔一杯:“来,兄弟,尝尝这茶,去年我特意从武夷山弄来的。”

陈朔接过茶杯,抿了一口,随口问:“对了,我以前那个助理田佳妮,现在在干啥?”

胡鞍山一愣,放下茶杯,挠挠头说:“哦,田佳妮啊。当初我想让她来董事长办公室干,结果她说想去宣传部,我一想也行,就给她提了个经理。宣传部的老总孙琪是女的,相处起来应该也自由点。”

陈朔说:“也不用特别照顾,她大学还有一年才毕业呢。给她个合适的位置,让她自己慢慢发挥,能做成啥样,看她自己的能力。”

胡鞍山哈哈一笑:“我明白,可毕竟是你的人嘛,也不好下去就当个小兵。放心,没刻意提拔!”

说着,他拿起桌上的电话,拨通了人事部冯海洋的号码,“喂,老冯,田佳妮现在在宣传部干得咋样?”

电话那头,冯海洋的声音有点迟疑:“呃,胡董,田佳妮已经辞职了。”

胡鞍山一愣,“辞职了?我咋不知道?啥时候的事儿?”

冯海洋赶紧解释:“有两周了,当时我也不在,hR那边直接给办了。她说是要回学校考研。”

胡鞍山挂了电话,转头看向陈朔,皱着眉说:“你听见了,辞职了,考研去了。”

陈朔一听,倒是没啥意外,摆摆手说:“没事,年轻人跳槽也不是啥稀奇事儿。”

他心里琢磨,当初他在公司搞得天怒人怨,田佳妮一个小姑娘跟着他,八成没少受白眼。后来他走了,她一个刚毕业没多久的丫头,承受不住职场压力也正常。胡鞍山作为董事长,哪儿能照顾得那么细致,也没必要。

他笑了笑:“考研也挺好,别管了。”

冯海洋那边听说了这事儿,立马有点慌,心想莫不是陈总回来还在关心他以前的助理,自己没照顾好?

他赶紧跑上楼,想当面跟陈朔说明情况,刚进办公室就点头哈腰地说:“陈总,田佳妮那事儿……”

陈朔摆摆手打断他:“不用不用,我就是随便问问。年轻人有自己的选择,正常。”

胡鞍山见他真不在意,也松了口气,转了话题:“对了,兄弟,东南区那边规划你都讲完了,有没有啥个人打算?”

陈朔喝了口茶,慢悠悠地说:“有啊,我想在东南区留块地,建栋别墅。现在市面上的别墅我都看了,不是太满意,打算自己设计。以后一家人住在自己规划的社区,有栋小别墅,世外桃源的感觉,也挺好。”

胡鞍山一听,拍着大腿说:“行啊!老弟你别光设计你自己的,也给我设计一个!我就住你旁边,咱们俩别墅挨一块儿,做邻居!”

他越说越兴奋,搓着手,“你那脑子,设计的别墅肯定比市面上那些强。咱们哥俩儿住一块儿,喝茶聊天下棋,多舒坦!”

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