天海中心b栋的总面积是四万三千平方米。
一万八千元一平方，总价是七亿七千四百万。
秦汉初先是付了四百万的定金，然后会找专业的第三方机构进行质量检测。
只要没有问题，等到施工结束后就会签署正式的购买合同。
除了购买大楼的钱之外，秦汉初还得准备装修的钱。
这可是自己集团的总部，当然得装修的上档次一些。
这栋大厦总共十九层，地下三层以及地上十六层。
地下的三层有两层是停车位，另外一层可以建造成物资存放区。
这三层只需要简单的装修就可以，花不了多少钱。
现在的米家集团最多也就能用到六层的办公空间，加上一楼的公共区域，总共能用到七层。
剩下的九层留下两层作为备用，其他的七层完全可以租赁出去。
也就是说，初期只装修七层就可以。
按照一万五千平方米，每平方两千元来算，秦汉初需要拿出三千万来进行装修。
2000元一平方，绝对算是豪华装修了。
签订了初步的协议，秦汉初起身对蔺韩茹道：“蔺总，我们先走了，完工之后咱们再见。”
“真不打算认我做干姐姐？”
秦汉初年纪轻轻便白手起家成为商界骄子，蔺韩茹对秦汉初非常的好奇。
正因如此，她才想跟秦汉初拉进一些关系。
秦汉初调侃道：“没好处还得掉辈份，这可不划算。”
“来日方长，等我用姐姐的爱感化你。”蔺韩茹笑着说。
“等我的写字楼装修好了，你不得送点家具家电？”
“这可是表现的好机会。”
见秦汉初又开始要好处，蔺韩茹郁闷道：“就不能谈谈感情，非得搞的这么物质。”
“可不能跟你谈感情，我可不能让女朋友误会。”
“干姐弟这种关系可是很危险的。”
“时候不早了，我们就先走了。”
不知不觉，秦汉初来到天海集团已经一个半小时。
现在已经交了定金签了协议，这栋写字楼的归属算是已经“板上钉钉”了。
“还走什么？已经到午餐时间了，一起吃顿饭吧。”
“我这个做姐姐的请客。”
蔺韩茹的性格还是很活泼的，她看了一眼手表说道。
“你这是客套还是说真的？”
“我这个人还是很实在的，花了这么多钱买楼，正想找机会回点血呢。”
如果蔺韩茹是四十多岁的中年女人，秦汉初绝对不会说这话。
二人的年纪相差不大，所以秦汉初才会用轻松的语气交流。
虽然买楼要花七个多亿，但秦汉初还不至于在一顿饭上薅羊毛。
他答应蔺韩茹的午餐邀请主要是想了解一下拿地、建楼的流程。
以米家集团的发展速度，很快就得建立分公司。
秦汉初准备在魔都或者羊城拿地，然后搞双总部的策略。
“当然是真的，一顿饭而已，我还没抠成铁公鸡。”蔺韩茹笑道。
半个小时后，一行人来到了附近的一家酒楼。
落座后，蔺韩茹对秦汉初道：“秦总，您来点餐。”
“你点就好了，我们这些人不挑。”
见秦汉初这么说，蔺韩茹微笑点头：“行，那我来点餐。”
蔺韩茹这边只有两人，而秦汉初这边则有六个人。
点完了餐，蔺韩茹对秦汉初道：“秦总，听说你是写小说起家的？”
“嗯，写小说赚的第一桶金。”
“后来运气比较好，创建的小米家园获得了网友们的喜欢。”
这些事情不是什么秘密，所以秦汉初也没必要隐瞒。
“秦总谦虚了，你这可不仅仅是运气好。”
“这才几年的时间，你就月入数亿了。”
“我们天海集团发展了几十年，都没你这么赚钱。”
在很早以前，蔺韩茹就听说过秦汉初这个名字。
但以前的她并不是很在意。
直到秦汉初要购买天海中心b栋，她这才仔细的查看了秦汉初的资料。
这些年，有很多人在收集秦汉初的资料。
所以很容易就能找到秦汉初的详细发家史。
甚至，秦汉初购买企鹅股票的事情也不是秘密。
对于秦汉初的崛起，蔺韩茹只能用传奇两个字来形容。
一个网络小说作者，用了五年的时间缔造了一个数十亿资产的商业版图。
如果秦汉初将公司运营上市，绝对可以冲击百亿市值。
“有件事想请教你一下。”秦汉初笑了笑，问道。
“请说。”
“买地建造企业总部都有那些流程？大概得投资多少钱”秦汉初问道。
蔺韩茹愣了一下，她纳闷问道：“为什么问这个？您购买这栋写字楼不就是做总部吗？”
“发展需要，以后会在其他的城市组建分公司。”
“所以想知道自己建楼合适还是租写字楼合适。”
秦汉初的问题同样不是什么商业秘密，所以蔺韩茹详细的为秦汉初做出了解答。
以天海中心b栋为例，他的建造总成本在三亿左右。
这个项目前后总共用了一年半的时间才建成。
忙活了将近两年的时间，这栋大楼才赚了不到五亿！
如果是分层出售或者租赁，想要收回成本需要很长的时间。
怪不得互联网大厂喜欢在不同的城市建造总部大厦。
仅仅这总部大楼，就是一笔非常划算的投资。
建成的总部大楼即可以用作分公司办公，也可以对外租赁，最重要的这是一笔稳赚的投资。
要不是秦汉初还得购买企鹅的股票，他一定花更多的钱拿地盖楼。
“听你这么一说，我感觉自己好像亏大了。”
“自己建楼可以节省好几个亿呢。”
“那个，我可以退楼吗？”
秦汉初思索着问道。
蔺韩茹的脸色很难看，她惊讶的看着秦汉初：“啊？什么意思？”
看到蔺韩茹一脸懵的样子，秦汉初笑着说：“开玩笑的，外行建楼不被坑死才怪！”
“吓我一跳，我以为你真的要反悔。”
“如果你真的要在别的城市建造总部，咱们可以合作。”
“我们集团在建楼这方面可是专业的。”
蔺韩茹还以为秦汉初真的反悔了。
现在的秦汉初只是交了定金，如果秦汉初抓住某个质量问题揪着不放，她也只能退定金了。